توقعات سوق العقارات فى مصر 2018

توقعات سوق العقارات فى مصر 2018

لا يخفى على متابع أو حتى مجرد مطلع الطفرة التي شهدها السوق العقاري وقطاع العقارات بالكامل في عام 2017، حيث شهد سوق العقارات ارتفاع غير مسبوق؛( أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري) ليس فقط لارتفاع قيمة الدولار وانخفاض قيمة الجنية، ولكن لعوامل عدة من أهمها أن قطاع العقارات أصبح المحفظة الأولى للمواطنين والعملاء.

حيث أصبح الكثير من المصريين يفضل (أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري)قطاع العقارات عن غيره للاحتفاظ بالمدخرات وكأصول ثابتة حافظة لرأس المال،وقد ساعد ذلك (01067679353 (+20)) في انتعاش سوق العقارات بشكل كبير جدا حيث وصلت الطلبات لنصف مليون (Facebook : https://www.facebook.com/OctoberRealEstateMarketing) وحدة سكنية سنويًا في حين ينتج السوق المصري أقل من ذلك مما أوجد فرق هائل بين العرض والطلب ، مما رفع بدوره أيضا الأسعار.

أيضا من المؤشرات الكبيرة قياس أرباح(01110182992(+20)) وعائدات الشركات العقارية،حيث تعتبر من أعلى الإيرادات وحتى على مستوى المواطنين المستثمرين المالكين (whatsapp : (+20) 01153405251)، فقد أصبح العقار في 2017 السلعة الاكثر شهره والأكثر طلبًا في السوق .

أيضا على مستوى الأراضي فقد عرضت الدولة العديد من المناقصات (أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري) والقرعة على العديد من المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة(01110182782(20+)) وامتدادها على طريق السويس ، وعلى الجهة الأخرى في محافظة الجيزة في أكتوبر والشيخ زايد، (Skype : live:ooctoberrealestate) والمحافظات المختلفة، مما رفع من أسعار الأراضي بشكل ملاحظ جدا .

وقد بقيت العقارات هي المحفظة الآمنه (Email : ooctoberrealestate@gmail.com) حيث الاضطراب المستمر في سوق الذهب والارتفاع والانخفاض المستمر في سوق الدولار، (Website : http://octoberrealestate-eg.com/ar) كما أن العقارات تعتبر أصول ثابته لا تحتاج إلى مصاريف إدارية أو تكلفة إضافية لحفظها.

ويرى العديد من المحللين أن الربع الأول من 2018 سوف يشهد ارتفاع أخر للعقارات (Email : info@octoberrealestate-eg.com) على مستوى الجمهورية بنسب متفاوتة، مما سوف يشكل معادلة صعبة، تواجه المطورين العقاريين والمواطنين أيضًا (Blogger : https://octoberrealestate-eg.blogspot.com) ، بعد أن ارتفعت بنسب تجاوزت في بعض الأحيان 70% ببعض المناطق، مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد، والتي وصل سعر المتر فيها إلى 18 ألف جنيه.

فأحياء مثل بيت الوطن والأندلس الجديدة، تشهد إقبالا (أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري) وارتفاعًا كبير في الأسعار، حيث تشهد الأحياء تسارعًا كبير في دخول المرافق والتجهيزات، وبيها الكثير من الخدمات، (Twitter : https://twitter.com/octoberrealest1) وتعد فرصة الامتلاك بهما أمر يتسابق عليه المواطنين،خوفا من ارتفاع الأسعار والذي أصبح قريب في الأيام المقبلة.

كذلك الحال في العاصمة الإدارية الجديدة(أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري)، والشيخ زايد والسادس من أكتوبر، حيث تعتبر هذه المدن(Linkedin : https://www.linkedin.com/in/ooctober-realestate-809506167/) الامتداد الطبيعي للعاصمة من جهتيها القاهرة والجيزة.

ويرى المراقبون وفق التحليلات لحركة السوق العقاري (Google+ : https://plus.google.com/u/0/118325122289706158288)في الثلاث سنوات الأخيرة أن مناطق القاهرة الجديدة وتحديدًا(أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري) التجمع الخامس والشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر تعتبر الأكثر إقبالاً (VK : https://vk.com/octoberrealestate)من قبل العملاء والمستثمرين سواء من حيث الاستثمار أو الشراء أو حتى السكن.

حيث شهدت هذه المناطق وخصوصًا عقارات التجمع الخامس رواجًا(أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري) لا مثيل له في السنوات الأخيرة مدفوعًا بحملة إعلامية(Instagram : https://www.instagram.com/ooctobe/) ضخمة وخدمات على أرض الواقع تنافس المدن العالمية،(Group : https://www.facebook.com/groups/275626626341284/) مع حسن التقسيم والاهتمام الحكومي بها.

فقد أصبح التجمع الخامس بأحيائه المختلفة حلم لدي العديد(Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCHRXuacBeF-R5E6DUhDtSpg…) من المواطنين للسكن أو الاستثمار فيه، حيث المدن الحديثه والنظيفة والمنظمة والكثافة السكانية القليلة(أكتوبر للتسويق والتطوير العقاري)، مع انتشار المناطق الترفيهية والمناطق الخضراء،(  ooctoberrealestate@gmail.com) في بعد تام للوحدات السكنية عن المناطق التجارية وما تحدثه من اختناقات مرورية أو ضوضاء.